Heb je al een ondernemingsnummer?

Een ondernemingsnummer (KBO) is niet altijd nodig voor vakantieverhuur. Een btw-nummer wél, zodra je belast verhuurt.

Je ondernemingsgegevens

Ondernemingsnummer (KBO) Maatschappelijke naam of handelsnaam Rechtsvorm Heb je al een btw-nummer voor deze activiteit?

Wie ben je?

Deze gegevens hebben we nodig om je dossier te kunnen aanmaken.

Wat je hier invult, valt onder het beroepsgeheim. Fisc@West is een ITAA-accountantskantoor. Alles wat je ons toevertrouwt is wettelijk beschermd door het beroepsgeheim van de accountant — een strengere bescherming dan een gewone geheimhoudingsafspraak, met strafrechtelijke sancties bij schending. Daarbovenop verwerken we je gegevens volgens de strengste AVG-regels: enkel wat nodig is, niet langer dan toegelaten, versleuteld bewaard en nooit gedeeld met derden voor commerciële doeleinden. Lees hoe we dat doen →

Voornaam Naam

Adres

Postcode Gemeente

E-mail Telefoon

Je pand

Adres van de vakantiewoning

Type Aantal slaapkamers

Jaar van aankoop Gekocht als

Sinds welk jaar verhuur je dit pand? (leeg als je nog niet verhuurt)

De herzieningstermijn van vijftien jaar begint bij de ingebruikname, niet bij de akte. Daarom vragen we dit apart.

Hoe verhuur je?

Meerdere antwoorden mogelijk — veel eigenaars combineren kanalen.

Rechtstreeks, ik regel alles zelf Via een verhuurkantoor of agentschap Via Booking, Airbnb of een ander platform

Welke diensten lever je?

Eén van deze drie volstaat om btw-plichtig te zijn. De lijst is limitatief. Of je de dienst apart aanrekent of in je prijs verwerkt, maakt geen verschil. Bied je hem enkel als optie aan, kruis hem dan aan zodra gasten die optie effectief nemen — het loutere aanbod telt niet, de boeking waarin de gast ervoor kiest wél.

Bed- of badlinnen voorzien Gratis of aangerekend, volledig pakket of enkel handdoeken. Bij een verblijf langer dan een week hoort er minstens wekelijks vervangen bij. Een georganiseerd onthaal voorzien Een receptie, of vaste onthaaluren ter plaatse aangevuld met bereikbaarheid daarbuiten — een structuur zoals een hotel die heeft. Zelf de sleutel komen brengen bij aankomst telt niet, en een sleutelkluisje of codeslot al helemaal niet. Dagelijks ontbijt aanbieden Elke dag, als deel van het verblijf — ook als een bakker of traiteur het levert en jij het betaalt. Bestelt en betaalt je gast zelf rechtstreeks, dan telt het niet. Een mandje enkel bij aankomst is geen ontbijt. Geen van deze drie

Hoe lang blijven je gasten doorgaans? Verkoop je iets aan je gasten? (dranken, streekproducten, fietsverhuur…)

Gebruik je het pand ook zelf?

Wat is er al geregeld?

Nog niets aangevinkt? Ook goed — dan weten we waar we je bij helpen.

Aangemeld bij Toerisme Vlaanderen Brandveiligheidsattest Verzekeringen volgens het Logiesdecreet Aangemeld bij de gemeente

In welke gemeente ligt het pand?

Zo kunnen we je verblijfsbelasting nakijken — en of je terecht tweedeverblijfsbelasting betaalt.

Praktisch

Rekeningnummer waarop je huurgelden binnenkomen

Dit nummer komt op de betaalvraag en de waarborg-QR die je gasten krijgen. Je hoeft ons geen toegang tot je rekening te geven.

Wanneer wil je starten? Iets dat we moeten weten? (optioneel)

Zo gaat het verder

Drie stappen, elk op zijn eigen moment. Je beslist na elke stap of je doorgaat.

Je identiteitsgegevens vragen we niet via dit formulier. Een kopie van je identiteitskaart hoort niet over gewone e-mail te gaan, en je rijksregisternummer al helemaal niet. Als accountantskantoor zijn we wettelijk verplicht je identiteit te verifiëren vóór we een dossier mogen openen — dat gebeurt in stap twee hieronder, in de handtekening zelf.

Je ziet meteen wat er voor jou geldt. Zodra je op de volgende pagina op Bekijk wat er voor jou geldt klikt, landen je antwoorden in het portaal en rekent het uit of je btw-plichtig bent, welk tarief geldt, wat je kan recupereren en tot wanneer je herzieningstermijn loopt. Er wordt nog niets vastgelegd en er ontstaat nog geen dossier.
Je maakt een account aan en tekent de overeenkomst met itsme. Bevalt het antwoord je, dan maak je een account aan en bevestig je je e-mailadres. Daarna teken je de overeenkomst met itsme, via onze tekenpartner OkSign — je ziet dan oksign.be in je adresbalk, en dat hoort zo. Die handtekening is meteen je identificatie: geen kopie van je identiteitskaart, niets dat ergens rondslingert.
Je kiest een abonnement. Pas dan betaal je. Je pand, je gegevens en je herzieningsklok staan op dat moment al ingevuld in je dossier — je tikt niets twee keer.

Dit is wat we begrepen hebben

Kijk het even na. Klopt er iets niet, ga dan terug en pas het aan — op de volgende pagina rekent het portaal met precies deze antwoorden.

Wat er nu gebeurt. Je antwoorden gaan naar het portaal op portal.verhuren123.com, over een versleutelde verbinding. Daar zie je meteen wat er voor jou geldt. Pas daarna beslis jij of je een account aanmaakt — en de documenten die we wettelijk moeten opvragen (bij een vennootschap de statuten en de UBO-gegevens) vragen we nooit via dit formulier.

Liever meteen bellen? 058 31 63 18 · Zie ook onze privacyverklaring.

Vertel ons je situatie